Sollten Sie an einem Kauf interessiert sein stehe wir gerne für ein kostenloses und unverbindliches Erstgespräch zur Verfügung. Sie erreichen uns unter 07741 688 120 oder 07741 688 181.

Sollten Sie an einer Mietwohnung interessiert sein bitten wir Sie sich schriftlich per Mail an immobilien@werne-gruppe.de bei uns zu melden und Ihr Mietinteresse uns mitzuteilen. Sobald die Wohnungen kurz vor der Fertigstellung sind werden Sie von uns kontaktiert.

Informationen erhalten Sie direkt bei uns unter 07741 688 120 oder 07741 688 181.

Ihre Ansprechpartner sind: Frau Vanessa Peter oder Herr Manuel Werne.

Nein, die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten. Jedoch besteht für Sie die Möglichkeit die Küche über uns zu beziehen und so von unseren Großabnehmerrabatten zu profitieren.

Eine Baufinanzierung ist individuell und auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Deshalb empfehlen wir Ihnen sich bei Ihrer Hausbank oder einer regionalen Bank beraten zu lassen. Gerne zeigen wir Ihnen davor vollständig und transparent alle Kosten auf, welche auf Sie mit einem Immobilienerwerb zukommen. Anschließend stellen wir dann auf Ihren Wunsch auch den Kontakt zu einer regionalen Bank her.

Dies ist grundsätzlich nach Rücksprache mit unserem Architekten und/oder Bauleiter möglich.

Je früher Sie sich entscheiden umso einfacher sind eventuelle Änderungen umzusetzen.

Alle Ausstattungsdetails sind in unserer Baubeschreibung enthalten. Gerne lassen wir Ihnen ein Exemplar zukommen.

Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner. Diese befinden sich in der Regel im Abstellraum oder im Gäste-WC.

Ja, es wird ein DSL-Anschluss vorhanden sein, auch wird Pay-TV möglich sein! Anschlüsse gibt es standardmäßig im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmer.

Ja! Jedes Haus und jede Wohnung der Seniorenresidenz Rheinauen verfügt über einen Zugang zu einer Aufzugsanlage. So kommen Sie problemlos und bequem von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss.

Ja! Es wird ein professioneller Hausmeisterservice zur der Pflege der Anlage beauftragt. Die Pflege der Außenanlage wird ebenfalls in professionelle Hände gegeben. Auch entfallen ungeliebte Kehrwochen etc.!

Ja! Sie können frei über die Ausstattung entscheiden. Dabei sind jedoch, die in der Baubeschreibung, angesetzten Preise zu beachten. Sollten Ihre Wünsche diese übersteigen kann es zu Mehrkosten kommen.

Rechnen Sie mit ca. 2,50 € pro qm im Monat an Wohnnebenkosten. Die tatsächlichen Kosten sind jedoch von Ihrem Verbrauch abhängig.

Ja! Teilweise können im Bereich der Maler, Fliesen- und Bodenlegerarbeiten Eigenleistungen erbracht werden.

Baubeginn ist im Frühjahr 2019.

Die Fertigstellung ist auf Mitte 2021 geplant.

Ja! Gerne unterstützen wir Sie mit unserer Erfahrung bei der Suche Ihres Mieters. Aktuell sind Kaltmieten von ca. 8,80 € bis 9,50 € pro qm (je nach Wohnungsgröße) als realistisch anzusehen. Wenn Sie es wünschen übernehmen wir auch gerne für Sie die Mietverwaltung, dann kümmern wir uns voll umfänglich um Ihren Mieter und Ihre Wohnung.

Wir weißen darauf hin, dass eine frühe Kaufentscheidung nur Vorteile hat. Zum einen bekommen Sie die gewünschte Wohnung, zum anderen können Sie nach Rücksprache noch Änderungen am Grundriss und den Ausstattungsdetails vornehmen.

Kontaktieren Sie uns. Wir beraten Sie gerne und unverbindlich über die weiteren Schritte bis zum Notartermin.

Zum Notartermin erhalten Sie einen von uns zusammengestellten Ordner mit allen Details zu Ihrer Wohnung und der gesamten Anlage. Gerne können Sie danach ein persönliches Gespräch bei unserem Bauleiter und Architekten vereinbaren um beispielsweise Sonderwünsche zu äußern.

Bezahlt wird nach Baufortschritt. Die Makler- und Bauträgerverordnung sieht dafür einen detaillierten Zahlungsplan vor. Unser Zahlungsplan beschränkt sich auf 6 Teilzahlungen welche im Kaufvertrag festgehalten werden. Sie müssen also nur das bezahlen was auch tatsächlich schon geleistet wurde. Für jede Teilzahlung erhalten Sie eine separate Rechnung.

Die Seniorenresidenz wird später durch die Werne Immobilienverwaltung GmbH der Werne-Gruppe professionell verwaltet. Grundsätzlich bestimmen aber die Eigentümer über den späteren Verwalter der Liegenschaft.

Die Sozialstation Klettgau-Rheintal wird als Einrichtung vor Ort den Service und die Betreuung auf Wunsch übernehmen. Es wird ein Stützpunkt vor Ort in der Seniorenresidenz eingerichtet. Mehr Informationen erhalten Sie gerne auch direkt bei der Sozialstation Klettgau-Rheintal unter 07742/92 34 0 oder www.sst-klettgau.de.

Ja! Das Konzept ist dahin gehend aufgebaut, dass Sie die freie Wahl haben ob Sie den Service der Sozialstation Klettgau-Rheintal beanspruchen möchten oder nicht. Sie zahlen auch nur das was Sie beanspruchen.